Новый порядок расчетов за отопление

С января 2019 г. начал действовать новый порядок расчета платы за отопление, который был утвержден Постановлением Правительства РФ от 28.12.2018 №1708, внесшим изменения в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Пункт 42(1) Постановления №354 в части, касающейся нашего дома, сообщает: "В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения №2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии."

Согласно формулы 3(7) стоимость отопления в квартире без теплосчетчика вычисляется:

  1. определяются затраты энергии на отопление 1 кв.м. за истекший месяц в квартирах с установленными теплосчетчиками путем суммирования показаний теплосчетчиков всех квартир, разделенных на общую площадь этих квартир;
  2. площадь квартиры без теплосчетчика умножается на результат из п.1.

Затраты теплоэнергии, ушедшие на отопление МОП, в расчете на одну квартиру:

  1. суммируются показания всех квартир с теплосчетчиками;
  2. умножается общая площадь квартир без теплосчетчиков на средний расход тепла на 1 кв.м. в квартире со счетчиком (каждый месяц расчитывается в зависимости от расхода);
  3. из показаний общедомового теплосчетчика вычитается сумма показаний из п.п. 1 и 2.
  4. разницу из п. 3 делим на общую площадь всех квартир и умножаем на площадь каждой конкретной квартиры - это и будет тепло МОП в расчете на одну конкретную квартиру.

Итоговая сумма за отопление для квартир со счетчиками получается: из тарифа на теплоэнергию, умноженного на показания теплосчетчика квартиры + МОП в расчете на одну квартиру из прошлого абзаца.

Итоговая сумма за отопление для квартир без счетчиков получается: из тарифа на теплоэнергию, умноженного на средние показания квартир с теплосчетчиками с учетом конкретно вашей площади + МОП в расчете на одну квартиру из прошлого абзаца.

Разбирая формулу 3(1) и упоминаемую в ней формулу 3(7), совет дома приходит к выводу, что установка тепловых счетчиков после Постановления Правительства РФ №1708 от 28 декабря 2018 г. не имеет экономического смысла, т.к. затраты на отопление помещений с установленными теплосчетчиками и без них практически стали одинаковыми.